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重磅!未来鞍山新建的房子将变成这样!没买房

发布时间: 2019-10-07

  记者从鞍山市住建委获悉,鞍山近日新出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》。 这也意味着

  装配式建筑,通俗地说就是把墙板、楼板、梁柱、阳台、门窗等构建在流水线上生产好,然后在现场“组装”,拼合成建筑,像搭乐高积木一样建房子。

  对比传统建筑方式,装配式建设的房子好处还有很多,在建造速度上不仅能缩短1/3的工期,而且由于墙体都是钢筋混凝土,杜绝了空鼓、倾斜、外墙漏水等情况的发生,尤其是钢结构的建筑,得房率还能提高4%-8%,全面提升了住房品质和性能。

  2017年9月,全省建筑业发展工作会议上,明确指出大力发展装配式建筑是全省建筑业发展的重要工作。目前,沈阳和大连的装配式建筑发展走在前边,鞍山与其他城市一样,都处于尚未起步阶段。

  今年,鞍山将加快推进装配式建筑发展。根据多层次、多样化的建筑需求,以及差异化的发展模式,结合不同建筑类型的具体特点,相应建设混凝土、钢、木结构装配式建筑。按住宅、公共建筑以及市政工程等项目类别,分类制定发展目标与推进措施,引导装配式建筑产业均衡发展。

  新建住宅提倡实行全装修,试点应用整体卫浴、厨房等。很多人一直不清楚,为什么房子一定要全装修?万一风格不合心意岂不是要重新装修?

  其实全装修并不是“拎包入住”的精装修,只是比毛坯房多了一层“硬装”,主要是将厨卫、水电、通讯和燃气这四大部分,以及隐蔽工程和不可移动的部分都提前装好。这样一来,全装修的房子交付后,不再需要电钻打洞,安装排水管、电线等,减少装修过程中的资源浪费、环境和噪声污染,有利于保证房屋结构安全,也更符合健康和环保要求,是未来建筑行业的发展方向。

  鞍山市的目标为城市规划区内新建政府投资工程、保障性住房项目适用装配式技术的应全部使用装配式建造;新建住宅项目大力推行标准化预制楼梯、叠合楼板、机制排烟气道;到2020年底全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到10%以上。2025年底全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到30%以上。力争用5年时间打造2个全国知名的建筑部品(件)品牌,六彩开奖结果培育3至5家实力雄厚、信誉良好的龙头企业,形成3到5个建筑产业化生产基地,凸显特色产业集群优势。

  在商品房领域,鞍山支持一些有实力的房企先行先试。中国十大虚拟主机服务商排名,房屋交付使用前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完毕,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,并通过质量验收。鼓励和提倡装修简洁化、装饰个性化和住宅全装修菜单式服务。

  同时充分发挥政府投资项目的推广、应用和示范作用,在棚户区改造、农村危房改造、旅游景区、学校、医院、市政设施等公共建筑项目,符合采用装配式建筑技术条件的应率先采用装配式技术建造。

  鞍山还将设立装配式建筑专项扶持资金,鼓励企业积极争取国家、省有关专项资金支持。对鞍山市城市规划区内使用装配式建造技术且装配率达到35%以上的开发建设项目,给予50元/平方米的奖励,每个项目奖励最高不超过200万元。对装配式建筑相关企业和科研院所建设的各类科技创新平台,按照有关政策给予支持。并施工过程中,对运输超大、超宽预制混凝土及钢构件等部品(件)的运载车辆,在物流、交通等方面给予支持,确保运输畅通。


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